установка видеонаблюдения Воронеж

Видеонаблюдение в многоквартирных домах Воронежа и области сейчас не редкость, никого уже не удивит наличие видеокамер над подъездами и на лестничных площадках…

Неблагоприятная криминогенная обстановка и желание жильцов домов хоть как—то обезопасить себя от краж, зафиксировать противоправные действия непрошенных гостей в подъездах и в общем повысить уровень безопасности своего жилища вынуждает их применять действенные методы защиты, одним из которых является организация видеонаблюдения в доме и окружающей его территории.

Здесь вы узнаете, какие задачи должно решать видеонаблюдение онлайн в многоквартирном доме и на придомовой территории, насколько это законно, правила установки видеокамер, организация видеонаблюдения в подъезде и на лестничной клетке, онлайн-просмотр и другие технические моменты, какую выбрать IP видеокамеру и регистратор, и многое другое.

ОСНОВНЫЕ ЗАДАЧИ И СПОСОБЫ ОРГАНИЗАЦИИ ВИДЕОНАБЛЮДЕНИЯ В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ

Безусловно, основные задачи системы – это безопасность жильцов и сохранность имущества, достигаются которые путем постоянного фиксирования всего, что происходит в подъездах (кто заходит и выходит), на лестничных площадках, чердаках и подвалах, рядом находящихся стоянках, на детских площадках и даже на придомовой территории. В многоквартирном доме организовать работу системы видеонаблюдения можно несколькими способами:

  1. Оборудование комнаты охраны и наем соответствующего персонала. Вся информация с видеокамер поступает на экран монитора, а хранится на жестких дисках доступ к которым имеет условно только персонал охраны.
  2. Отсутствие в доме комнаты охраны или консьержа, а видеонаблюдение организовано таким образом, чтобы доступ к камерам и видеоархивам был осуществлен для всех жильцов дома онлайн. При этом вводиться ограничение на доступ к просмотру тех или иных камер. Одни камеры могут просматривать все жильцы, к примеру, детская площадка или стоянка, а другие только определенные лица (жильцы только определенного подъезда или на своей лестничной площадке). Для просмотра видео снятого за сутки и мониторинга общей ситуации в доме назначается один или несколько активистов, которые поочередно, уделяя до 30 минут времени, будут отслеживать, какие подозрительные события в доме происходили за сутки. Для упрощения работы нужно будет активировать включение видеозаписи по датчикам движения.

Первый способ мало распространен и в большинстве случаях подходит для элитных многоэтажек, где жильцы могут себе позволить содержать специализированную охрану или консьержку.

Второй способ подразумевает онлайн-видеонаблюдение, а значит просмотр видео можно осуществить с любой точки мира, достаточно иметь рядом ноутбук, смартфон, планшет или другое мобильное устройство, или просто компьютер, ну и конечно же доступ в интернет. Хотя и в первом способе такую возможность тоже можно организовать. На втором способе дальше мы остановимся подробней, так как он более удобный и продвинутый, имеет несколько способов реализации. Но прежде чем рассказывать про IP видеонаблюдение в многоквартирном доме нужно разобраться насколько это законно, чтобы не попасть впросак.

НАСКОЛЬКО ЭТО ЗАКОННО

Организовывать видеонаблюдение в многоквартирном доме законом не запрещено, но еще до оборудования дома системой нужно знать, что:

  1. Видеокамеры не должны быть скрыты путем маскирования под какие-либо предметы, конструкции зданий, вмонтированы в стены для малозаметности. Их должно быть хорошо видно с достаточно большого расстояния. Соответственно, должны быть установлены специальные таблички, что ведется видеонаблюдение.
  2. Перед оборудованием системы для мониторинга ситуации в придомовой территории и других зонах многоквартирного дома необходимо собрать не только жильцов, но и всех собственников нежилых помещений. Цель – проведение общего собрания с повесткой дня об установки системы видеонаблюдения и определения мест монтажа камер. Также на собрании оговариваются важные технические моменты, такие как наличие экранов и способы просмотра записей, время работы камер, порядок доступа онлайн и т.д.
  3. В протоколе собрания нужно прописать: согласие собственника на установку системы видеонаблюдения, ее технические возможности и места расположения камер, порядок и сроки хранения записей, а также доступ к ним, стоимость работ.

При проведении собрания важно помнить, что оно считается правомерным, когда в нем принимают участие не менее ½ от общего числи жильцов и собственников помещений в доме. Но согласно статье 46 ЖК РФ и ее первой части, камеры видеонаблюдения являются общим имуществом в многоквартирном доме, а за владение и введение в эксплуатацию таких объектов должны проголосовать не менее 2/3 голосов от общего количества жильцов и других собственников в доме.

К примеру, в многоквартирном доме проживает 150 семей. На собрание пришло 75 представителей, значит, оно считается правомерным, но принять решение об установке камер видеонаблюдения в доме не получится, нужно чтобы на собрании было хотя бы 100 собственников, которые были бы не против установки такой системы в доме. Если не соблюсти эти правила, то в дальнейшем могут возникнуть проблемы в суде, которые приведут к демонтажу системы.

Что касается таунхаусов (многоуровневые квартиры в доме с отдельными ходами, другое название «Блокированные дома») то на законодательном уровне правовой статус таких домов в РФ пока еще не определен, поэтому прежде, чем устанавливать в них и на прилегающей территории видеонаблюдение придерживайтесь рекомендаций, указанных выше.

В общем, обязательно нужно почитать жилищный кодекс, ниже представлена выдержка из него.

ПРАВИЛА УСТАНОВКИ ВИДЕОНАБЛЮДЕНИЯ В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ

Видеонаблюдение в многоквартирном доме должно быть организовано таким образом, чтобы минимизировать, а в идеальном случае исключить, наличие мертвых зон в придомовой территории.

ГДЕ ДОЛЖНЫ НАХОДИТЬСЯ КАМЕРЫ?

Камеры должны монтироваться там, где могут ездить или останавливаться машины, или проходить люди. Основные зоны, на которые постоянно должны смотреть камеры:

  1. Вход в подъезд;
  2. Лифтовой холл на всех этажах (лестничная площадка, без обзора входов в квартиры);
  3. Тамбур перед квартирой (если он есть);
  4. Парадная (если она есть);
  5. Детская площадка;
  6. Автостоянка;
  7. Зона движения автомобилей;
  8. Пешеходная зона, особенно калитка (если она в наличии);
  9. Въездные ворота для автомобилей (если они оборудованы).

Чтобы не было негативной реакцией жильцов и гостей дома общедомовые видеокамеры не стоит устанавливать:

  1. Для обзора входа в квартиру на лестничной клетке;
  2. Внутри лифтовых кабинок (хотя сейчас можно встретить в этим местах камеры, но насколько это законно большой вопрос).

ЗАПАСНЫЕ ВЫХОДЫ

Многие делают ошибку, не устанавливая в этих местах камеры, ведь опытный преступник сначала изучает район своих будущих преступлений и просчитывает пути отхода или наоборот проникновения в помещения. Запасные входы и выходы обычно закрыты, но для домушника это не препятствие. Поэтому именно в этих местах важно устанавливать видеокамеры. Или хотя бы муляжи, которые будут играть роль задерживающего фактора.

ВЫСОТА МОНТАЖА

Установка камер недопустима на уровне глаз. Хотя это и позволит хорошо и детально снять лицо человека, но как показывает практика через две-три недели, такие камеры снимают, так как находясь на уровне глаз такой девайс привлекаем к себе лишнее внимание и, как следствие, вызывает интерес, особенно у молодежи. Монтировать камеру нужно в минимально доступном для человека месте, чтобы она не сразу бросалась в глаза, а демонтировать ее было очень проблематично. Но и слишком высоко ее устанавливать не рекомендуется, так как лицо преступника разглядеть не удастся.

УГОЛ ОБЗОРА КАМЕРЫ

Задача любой камеры системы видеонаблюдения ограничивается ее функциями. Нельзя, к примеру, девайс, используемый для мониторинга ситуации на придомовой территории, применять в лифтовом холле или узком коридоре.

У каждой камеры есть свое назначение и это важно помнить. По своим фикциям они делятся:

  1. Профилактические – устанавливается камера муляж, которая не фиксирует происходящие рядом события, но ограничивает противоправные действия людей и является задерживающим фактором.
  2. Функция идентификации — четкое фиксирование номеров машин, лиц людей.Оборудуются в узких коридорах, на лестничных площадках напротив дверей лифта, в тамбурах и парадных. Здесь нужна камера с фокусным расстоянием 20-100 мм, что обеспечивает небольшой угол обзора. Можно использовать и недорогие 1 мегапиксельные устройства, которые тоже обеспечат хорошую фиксацию лица с небольшого расстояния.
  3. Функция мониторинга общей ситуации, перемещения людей, машин, других объектов. Нужна камера с фокусным расстоянием 2.8-20 мм, что обеспечивает широкий угол обзора. Не приобретайте дешевые девайсы, они не обеспечат детальное рассмотрение объекта с большого расстояния. Тут нужны не менее 3-мега пиксельные видеокамеры.

СВОЕВРЕМЕННАЯ РЕАКЦИЯ НА СИТУАЦИЮ

Пост охраны с системой мониторинга для быстрого реагирования на правонарушение не является панацеей, но его наличие является предпочтительным. Ведь желательно, чтобы постоянно кто-то мониторил ситуацию в доме и быстро реагировал на противоправные действия. Но современные технологии позволяют использовать другие решения, про которое мы поговорим дальше.

ВАРИАНТЫ УСТАНОВКИ СИСТЕМЫ ВИДЕОНАБЛЮДЕНИЯ НА ЛЕСТНИЧНОЙ ПЛОЩАДКЕ И В ПОДЪЕЗДАХ

Сегодня распространение получили три варианта установки систем видеонаблюдения:

  1. Индивидуальная установка – владелец жилья самостоятельно заказывает установку видеоглазка, камеры над входной дверью или делает это своими руками;
  2. Видеосистемы действия которых ограничиваются подъездами – домофоны, камеры над входом в подъезд, напротив парадных и лифтовых шахт;
  3. Уличные устройства для мониторинга обстановки в придомовой территории;
  4. Все три вышеперечисленных вида объединены в одно систему с выводом видео на одни монитор и записью на одни регистратор, или загрузкой его в одно облако на удаленный сервер.

Современные видеодомофоны в ценовом диапазоне выше среднего обладают возможностью подключения к ним еще нескольких камер для мониторинга ситуации на лестничных клетках и в подъезде. Как она подключаются показано ниже.

Многие системы предусматривают использования в них датчиков движения, что значительно уменьшает размеры занимаемого пространства на HDD. Файлы с движением могут быть помечены специальным маркером и это сильно экономит время для поиска нужной информации. Для установки видеонаблюдения могут быть использованы:

  1. Цифровые IP видеокамеры;
  2. Беспроводные веб камеры;
  3. Регистратор или облачный сервис;
  4. Блок питания;
  5. Жесткий диск;
  6. Кабеля;
  7. Монитор;
  8. Свич (коммутатор);
  9. Коннекторы RJ—45;
  10. Монтажный набор.

Программное обеспечение:

  1. IVideon;
  2. Axxon Next;
  3. ISpy;
  4. Другие программы.

СПОСОБЫ ТЕХНИЧЕСКОЙ РЕАЛИЗАЦИИ

Технически реализовать идею видеонаблюдения в многоквартирном доме можно несколькими способами с помощью:

  1. IP системы;
  2. Облачного сервиса;
  3. Turbo-HD системы;
  4. Другие решения, которые предлагаются клиентам разными компаниями.

У компаний по установке систем видеонаблюдения перечисленные выше способы могут называться по-разному, но техническая их реализация практически ничем не отличается.

ОБЛАЧНЫЙ СЕРВИС

Данная решение предусматривает запись видео в специальный облачный сервис, к примеру, Ivideon.com или Ezvizlife.com. Локальная запись на регистратор не предусмотрена.

Начало и конец записи регулируется датчиком движения. Хранятся записи на удаленном сервере, как правило, в архивированном виде до 7 дней. Для видеонаблюдения обычно используются камеры Hikvision DS-2CD2120F-I 1080p и DS-2CD2110F-I 720p, так как они поддерживаются облачным сервисом ivideon.com. Но клиентам могут быть предложены и другие модели.

В ночное время возможна инфракрасная подсветка объектов на расстоянии до 30 метров. Доступ к живому видео прямо из квартиры возможет со следующих устройств:

  • на Mac OS web-клиент Safari;
  • смартфоны Windows Phone, iOS, Android;
  • с устройств MS Windows web-клиент IE, Opera, Mozilla Firefox Chrome, и т.д.;
  • устройства, работающие на ОС MS Windows (интегрированное ПО).

Схема размещения камеры.

Преимущества облачного хранения видеозаписей:

  1. Недорогая система, по сравнению с другими;
  2. Хранение видео на удаленном сервере исключает воровство записей, которые в других решениях хранятся в квартире на регистраторах. Найти такой регистратор опытным ворам не составит труда, достаточно отследить в какую квартиру проложен кабель;
  3. Ночной режим работы;
  4. Включение видеозаписи по датчику движения.

В комплект установки входят.

Недостатки:

  1. При отсутствии электроэнергии в доме перестанут работать маршрутизаторы, установленные провайдером, что исключит передачу видео онлайн;
  2. Сбои в работе интернет тоже негативно повлияют на работу системы, поэтому провайдер должен быть проверенным и надежным;
  3. Возможные сбои в работе сервера, на который записывается видео (случается редко).

IP СИСТЕМА

Данная система видеонаблюдения предусматривает запись видео как на удаленный сервер, так и локально на DVR-регистратор. В этом решении также могут использоваться камеры Hikvision с режимом работы как днем, так и ночью с инфракрасной подсветкой. Передача видеосигнала возможна, как по кабелям, так и по WI-FI. В комплект IP системы входит.

Запись видео осуществляется:

  1. На 4-х канальный регистратор, который устанавливается в одной из квартир. Объем выделенного дискового пространства для видеозаписей рекомендован не менее 1 Тб, срок хранения данных не менее 1 месяца;
  2. Параллельно запись осуществляется в облако на удаленный сервер.

Доступ к видеозаписям возможен с тех же устройств, про которые мы упоминали выше, повторятся не будем.

Преимущества IP системы:

  1. Параллельная запись видео как на регистратор, так и в облако на удаленном сервере, где данные могут храниться продолжительно время;
  2. Два места хранения данных, что обезопасит от потери видеофайлов;
  3. Возможность передачи видеосигнала по WIFI;
  4. Ночной режим работы;
  5. Работа по датчику движения.

Недостатки:

  1. Необходимость использования одной из квартир для установки регистратора, а, следовательно, прокладки по жилью кабелей;
  2. Дороже обычного облачного сервиса, описанного выше. Как правило, стоимость установки такой системы видеонаблюдения обойдется в 2 и более раза дороже.

TURBO HD-СИСТЕМА

Данная система предусматривает запись видео только локально на регистратор, при этом доступен удаленный доступ к видеофайлам через интернет. Видео записывается без звука, но опционально данную услугу можно заказать отдельно. В комплект системы входит:

Запись видео осуществляется только через 4-х канальный Hikvision регистратор на 1 ТБ HDD, которые устанавливаются в одной из квартир. Доступ к файлам возможен онлайн с любого из вышеописанных устройств (смотрите «Облачный сервис»). Преимущества Turbo HD-системы:

  1. Умеренная стоимость установки, дешевле чем IP система, но дороже, чем «Облачный сервис»;
  2. Постоянный онлайн-доступ к регистратору жильцов дома с многих устройств (планшеты, смартфоны и т.д.);
  3. Ночная ИК подсветка до 20 метров;
  4. Включения записи по датчику движения.

Недостатки:

  1. Только одно место хранения данных;
  2. Интернет, к которому постоянно должны быть подключены камеры, должен обладать хорошей скоростью;
  3. Одному из соседей придется дать доступ к своему роутеру указав реквизиты для его настройки;
  4. Так как запись идет в круглосуточном режиме, регистратор должен быть включен постоянно, что может вызвать неудобства для проживающих в этой квартире людей.

В самое ближайшее время компания «ТМК Эталон» продолжит обзор систем видеонаблюдения онлайн в Воронеже и Воронежской области. Посетить наш магазин систем видеонаблюдения можно по этой ссылке.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *